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年后长春楼市新品上市还需等待 市场回暖也需契机

http://kejizd.com 时间:2017-02-20 14:14来源:网络整理

2月8日,中国吉林网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构了解到,春节期间,长春商品住宅供应为零,成交骤减。业内人士表示,春节之后,新品上市还需要等待,市场回暖也需要新的契机。

供应下降 春节后新品上市仍需等待

据克而瑞长春机构数据显示,春节前后长春楼市连续两周无新增商品住宅供应。

“长春房地产市场冬歇期间,新品的上市量总体上呈现下降趋势,而成交量的增加使库存量得到进一步去化,部分购房者在市场的选择空间较小,会推迟到春节过后再释放需求。但由于2015年和2016年连续两年长春的土地市场成交相对较少,新品的上市也需要一定的时间。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示。

成交骤减 市场回暖需要新契机

据克而瑞长春机构数据显示,春节期间(1月23日-2月5日),长春商品住宅市场连续两周的成交面积分别为3.96万平方米和1.46万平方米,成交套数为分别为383套和139套,环比大幅度下降。

“受春节假期影响,长春春节前后两周的成交量出现大幅度的下滑,各项目成交均不高,主要以热销的刚需型产品为主。春节过后,市场成交的回暖仍需要一段时间的缓冲,对于购房者而言,短期内释放需求需要新品和营销活动的有效刺激。2016年全国房地产市场都处于全面回暖趋势,成交量有较大幅度的提升,2017年想继续维持这种增长趋势有较大的压力。但对于长春市场而言,总体上仍旧会保持平稳的趋势。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇说。

中国吉林网、吉刻APP记者 初阳